Suydersee Winkelvastgoedfonds CV
AFGEROND FONDS: Suydersee Winkelvastgoedfonds CV is in 2011 gestart. Het was een belegging in een modern winkelcomplex dat onderdeel uitmaakt van winkelcentrum Suydersee en zeven bovenwoningen in de binnenstad van Dronten. De belangrijkste trekker in het winkelcomplex is een Albert Heijn supermarkt van 1.790 m² met ruime gratis parkeervoorziening. De beleggers in Suydersee Winkelvastgoedfonds CV hebben een rendement gerealiseerd van 10,2% per jaar. Als beheerder zijn wij trots op dit resultaat omdat dit fonds de nodige leegstand heeft gekend. Door jarenlang actief beheer zijn we erin geslaagd het vastgoed te transformeren naar moderne beleggingsmaatstaven met dienstverleners en horeca als huurders in plaats van initieel modewinkels. Het grootste succes is behaald met de langjarige verhuur aan sportschool Basic-Fit. De transformatie ging gepaard met arbeidsintensieve trajecten van onder andere het (af)splitsen, maar ook samenvoegen van vastgoed en deelverkopen. De prognose bij aanvang was 9,4% per jaar. De AH supermarkt met aangrenzende winkels maakt thans onderdeel uit van het Opti-Super Convenience fund en wordt beheerd door Opti-Investments BV waar Michael Theelen partner is.
