Supermarktfonds Rijswijk CV

Supermarktfonds Rijswijk CV – open voor inschrijving!

Beleg in de dominantste supermarkt van Rijswijk, de Albert Heijn XL in het succesvolle zuidelijke deel van winkelcentrum In de Bogaard. De Albert Heijn XL supermarkt heeft een toenemend verzorgingsgebied vanwege diverse kantoortransformaties naar woningen, is uitstekend bereikbaar en kent zeer ruime parkeergelegenheden. Ahold heeft haar winkel in februari 2019 intern verbouwd en huurt tot juni 2025. Het verwacht gemiddeld totaalrendement bedraagt 8,2%* per jaar. De uitgebreide fondsdocumentatie, het Informatiememorandum, kunt u hier opvragen.

Kenmerken 

  • belegging in goedlopende Albert Heijn XL supermarkt, Gall & Gall slijterij en bloemenwinkel (samen ca. 4.600 m2)
  • huurcontract met Ahold tot 30 juni 2025
  • minimale deelname vanaf € 100.000
  • eigen vermogen fonds: 274 participaties beschikbaar van in totaal € 6.850.000
  • vreemd vermogen fonds: € 7.600.000, 52,6% van de totale investering
  • rentevaste periode van 6 jaar tegen 2,71% per jaar
  • verwacht gemiddeld totaalrendement bedraagt 8,2%* per jaar
  • Libertas Investments belegt mee met € 200.000

 * De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Interesse in deelname?

De Vooraankondiging en het Informatiememorandum met inschrijfformulier zijn beschikbaar. Indien u uw gegevens op de contactpagina invult, zullen wij u de informatie toesturen.

Risico’s van deze belegging

Aan beleggen in vastgoed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals marktwaarderisico, leegstandsrisico, rente- en (her)financieringsrisico etc. In de uitgebreide fondsdocumentatie van deze belegging, het Informatiememorandum, is een volledige en uitgebreide beschrijving van deze risico’s opgenomen. Wij wijzen u graag op het belang van het goed spreiden van uw beleggingsportefeuille in verschillende beleggingscategorieën, waaronder vastgoed en binnen elke categorie over verschillende beleggingen, zoals Supermarktfonds Rijswijk CV. Hierdoor verbetert u de verhouding tussen het risico en het te verwachten rendement. Wij adviseren u uw eigen adviseur te raadplegen.

Verklaring BDO

Libertas Investments heeft het Informatiememorandum laten beoordelen door BDO Audit & Assurance BV. BDO heeft een ‘Assurance rapport’ opgesteld (opgenomen in het Informatiememoranum) waarin verklaard wordt dat het Informatiememorandum tenminste de voorgeschreven gegevens bevat ingevolge artikel 115x lid 1 c en e van het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft (in samenhang met artikel 4:37l van de Wet op het financieel toezicht), ondanks dat deze bepalingen niet van toepassing zijn.

Onze voordelen

  • Uw belang staat altijd voorop
  • Duidelijke beleggingsstrategie
  • Inzicht in uw fondsen
  • Extra betrokkenheid omdat wij meebeleggen

Meer informatie?

Neem contact op

Een blik op onze andere fondsen